管理組合だより ２０２１年 第７号

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama

1．三ツ星団地認定・ハマロードサポーター永年表彰

横浜市の公道を清掃・維持管理活動を行う団体・ハマロードサポーターとして認定されてから12年間活動続けてきました。その活動に対して横浜市長からこの度「永年表彰」を授与しました。

表彰状と1万円の商品券を頂きました。

コロナ禍で自粛していたコミュニテイ活動ですが、緊急事態宣言が解除されたので、三ツ星団地に認定されたお祝いも含めて、居住者みんなで祝う会として開催します。

三ツ星団地認定・ハマロードサポーター永年表彰を祝う会

日時：12月19日（日）11時～14時

場所：さくら広場（1606棟東側下）

会費：無料　飲み物はご持参下さい。

横浜市から頂いた1万円の商品券と管理組合からの補助で、バーベキュー・豚汁などを用意します。 感染対策としてマスク着用でお願いします。

２．マンホールトイレの備蓄・雨水貯留タンクを設置

11月21日、災害時に備えてマンホールトイレの設置訓練、及び雨水貯留タンク設置をしました。

１６０７棟入口の汚水桝の上にトイレを設置します。

　汚水桝の蓋を開けて、トイレ用の底板を設置します。

　底板の上に便座を設置します。

　テントを組立、便座全体を覆います。

内側からファスナーを締めて「使用中」の表示を外側に出します。

（この時、外側からファスナーを開くことはできません）

便座とテントは、防災倉庫に保管し、大地震等の非常時に使用します。

　雨水貯留タンクを１６０８棟駐輪場後ろに設置しました。駐輪場の屋根から雨水を貯留します。トイレ使用後はこの貯水を使用して各自で水洗して頂きます。

　この設備は、横浜市マンホールトイレ設置助成金制度に応募し承認を頂いて設置しました。横浜市から購入費用の9割の助成が受けられます。設備費用は総額166,650円ですが、管理組合の負担は、16,665円となります。

　大地震の際に、屋外でのテント生活や車内生活も想定し、その生活を支える一環として導入しました。

３．夜間大地震の発生に備え、「助けて」グッツを配布

サイリウムを１本を全戸にお配りします。サイリウムの本数追加のお申込みされた方、非常信号灯をお申込みされた方は、代金を後ほど頂きます。

サイリウムの使い方（１回のみの使い捨てです）

ポキと鳴るまで軽く折り曲げるだけ。これで発光します。

　非常時の照明として、

　また、救助を求める時に北側の窓から発光して使用します。

追加を申し込まれた方は、1本80円のご用意をお願いします。

非常信号灯は、お申込みされた方に、1本700円にて配布します。

この商品は、自動車に常備しなければならない発煙筒の代替にもなるものです。平時はライトにも使用できます。助けが必要になった場合に、北側の窓から点滅して下さい。

４．シニアカーを必要な方にお譲りします

(1) 居住者より、使用しているご本人他界により、シニアカーを管理組合で活用して欲しいとのお申し出がありました。

(2) 2021年に14万円で購入し、数回使用したのみの新古品です。

(3) 理事会での協議の結果、必要とされる方に斡旋することとしました。

(4) 5万円でお譲りしますとのことです。

(5) お問合せや譲り受けたい等は、理事長までご連絡下さい。

５．２０２２年「みんなの新年会」を開催します

日時：1月9日（日）11時～15時　※ご参加はこの時間内に何時でもOK

会場：みんなの部屋1018

会費：1,000円、飲み物・食材持込歓迎

申込：12月31日までに、1608棟842号室　立野岡までお申込み下さい。

メモで、「新年会参加します」として、棟番号とお名前をご記入下さい。

居住者同士の新年最初の顔合わせの場です。どうぞお誘い合わせの上お気軽にご参加下さい。ご家族でのご参加も歓迎です。

（２０２０年の新年会）

６．竹山団地の未来を創造する竹山未来会議が開催されました

　11月13日住宅管理組合の理事長等8組合13名、及び一丁目自治会長と同自治会前会長2名、合計15名の参加で開催しました。

　この未来会議は、竹山住宅管理組合協議会（議長：当管理組合法人理事長）が主催し、横浜市団地再生コーディネート支援事業に採用され、横浜市から派遣されたコーディネーター2名と事務局・横浜市住宅供給公社から2名が参加されました。

　築50年となった竹山団地は、建物も居住者も超高齢となり、この先の竹山団地の未来をどう創っていくかの議論の第1回目を開始しました。参加者を4グループに分けて、「竹山団地の課題と魅力」について、付箋に書いて模造紙に貼りながら全員で出し合いました。

今後、3年間年4回の開催とし、議論を積み重ねながら、竹山団地の未来像・ビジョンを創り上げます。

７．１２月の環境美化活動

落ち葉清掃

(1) 当ブロック周辺の落ち葉清掃と、棟周りとバス通りの落ち葉清掃を行います。

(2) 有償ボランティアとし、１回当たり1世帯2,000円を美化デー参加返還金と一緒に年度初めに支払います。

　１２月　５日：１６０５棟、１６１０棟

　１２月１９日：１６０８棟、１６０９棟

　１２月２６日：１６０６棟、１６０７棟

　　※ 8時30分階段前に集合してください。10時終了予定。

　　※ 雨天の場合は、順延とし次週の棟と一緒に作業します。

美化ボラ活動

　１２月１２日　棟周りの植栽の剪定・整枝、法面の草刈、落ち葉清掃

　　※ 雨天の場合は、翌週の10時～12時30分

その他、理事会で協議していること、決定したこと

① 竹山一丁目自治会の防災倉庫を設置のために、1605棟北側の敷地を賃貸することを決めました。

② 全棟の「足洗い場」の改修について、居住者からご意見を頂き再検討を行いました。修繕の場合の見積を頂いた上で、どちらの工事を選択するか、次回理事会で継続して検討します。

③ 1608棟の第4階段の入り口前の通路が、雨天の際滑りやすくなるので、防滑塗料を塗る工事を行うことを決めました。美化ボラチームで行うこと、予算は材料費等5万円としました。

④ 共有設備であるインターホンが故障した居室の修理費用の支払を承認しました。

⑤ 1件のリフォーム申請を承認しました。

⑥ 1件のペット飼育申請を承認しました。

管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページでも閲覧出来ます。

2021年度-第7号　2021年11月24日　竹山16-2団地管理組合法人

発行責任者　理事長　稲葉壮二　

管理事務所　☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814

＃竹山団地 ＃横浜市緑区 ＃竹山 ＃ペットと暮らす ＃団地好き ＃団地 ＃ヴィンテージマンション ＃団地くらし ＃緑と暮らす ＃ガーデニング ＃緑に囲まれた暮らし