管理組合だより ２０２６年 第４号
- 8月29日
- 読了時間: 7分
２０２６年防災訓練を実施します。
９月６日９時〜 「訓練の合図」で開始
「地震想定 首都直下型地震発生 横浜市は震度５強」
＜居住者自身が行う訓練＞ ９：00～9：10
①大地震発生時初動１０箇条を家族で確認。
②家族の安否確認訓練・・・「171」伝言ダイヤルを入れる等。
③無事ステッカーを玄関扉の表に貼る。無事旗をベランダ柵につける。
④インターホン非常ベルを発報訓練（非常ベル⇒通話ボタンで止める）
⑤火災報知器の稼働状態確認訓練（正常です・・の音声がでる）
⑥非常用保存水と食料の保存期間を確認
⑦防災グッズの確認 無事ステッカー、無事旗、赤い旗『助けての合図』
サイリウム・『非常用照明』、簡易消火具(消火スプレー)
※ 持っていない方は各階段理事に申し出て下さい。
無事旗：ベランダ柵に 無事ステッカー：玄関扉の表に
赤布：助けを求める時に、北側窓に サイリウム：「折ると光る」非常用ライト
＜棟単位で行う訓練＞ 9：10～9：40
①一次避難場所（各棟の炊き出し場所）への集合訓練
②各棟単位に居住者の安否確認（無事旗の掲示確認）
③防災マニュアルの確認（災害基本情報と居住者自身の備えの内容を確認）
④ファーストミッションの確認と下記の訓練を実施
a.地中汚水管の点検訓練
b.ゴミ置き場の使用禁止措置訓練 ※今回初めて行う訓練です
＜理事による管理組合災害対策本部設置訓練＞ 9：40～10：30
①棟代表から理事長への報告 （各棟の訓練参加世帯数、黄色旗の数）
②理事全員による総合訓練（防災倉庫棚卸、発電機、仮設トイレ設置等）
美化ボラ活動に外部応援者を受け入れます
私たちの管理組合の敷地は斜面が多く、草刈を担ってきた方の減少と高齢化で、活動を継続すのが厳しくなっています。
また梅やツバキ等の中木の剪定作業も手が回らない状態です。住民による植栽管理活動を継続し、自然豊かな美しい環境を維持するために、外部からの応援を受け入れます。
竹山全体で草刈り支援活動を行っている竹山住宅管理組合協議会草刈り支援チームのメンバーに応援を依頼します。
当管理組合の住人の皆さんの新規・継続ご参加も大歓迎です。
掲示板の掲示をクリアファイル差込方法に変更します
先日行われた居住者アンケートの中でも、掲示板が固くてピンがさせない、柔らかくてピンが効かない、などの意見がありました。そこで、１６１０棟第4階段ですでに行われているクリアホルダーに差し込んで掲示する方法にします。
A4クリアホルダーを縦３枚、横５枚 計１５枚をあらかじめ掲示板にセットします。
この中にチラシを入れて掲示します。そのうちの１枚は、紙資源回収のお知らせ専用とします。資源回収の掲示物はそれぞれ掲示するのではなく、日付順に一つのクリアホルダーに入れて下さい。
芝生の補修をおこないます
芝生の状態は棟によってかなりの差があり、芝生が無くなって土がむき出しの状態や、クローバーなどの雑草に覆われるなど、美しいとは言えない棟もあります。
そこで、各棟の芝生を確認し、補修するための芝生と目土を購入します。
必要な芝生数（各棟の合計）― 1,119枚（10枚入り束113束）
目土（床土、目土として）― 10k入り 114袋
予算 322,590円
◎ 芝生補修の実施日― 9月美化デーで行います。
張り切れない場合は美化ボラでフォロ-します
ベタ張り方式で
駐輪場使用料（後期分）のお支払いのお知らせ
10月1日 ～10月８日の中で、各棟の駐輪場担当理事にお支払い下さい
◎ 新規利用・台数変更・使用中止などの受付について
いずれも随時受け付けています。
希望する方は様式6・8に必要事項を記入し、各棟の駐輪場担当理事に申し込んで下さい。
ゴミの出し方について再確認を
◎ 決められた曜日に、8時30分までに、所定のゴミ置場の「カゴ」の中に入れます。
決められた曜日以外は出さない！ 回収後は出さない！
◎ アルミ缶は分別し、アルミ缶回収カゴへ。
２０２６年度第１回「みんなでお昼ごはんを食べよう会」
開催日
：９月１５日（火）
１１時〜１４時
場所
：
みんなの部屋
（1610-1618）
お待たせしました！
涼しい気候の頃に、今年度の第１回を開催したく、上記のように計画しました。
老若男女問わず、お昼ごはんをいつも一人で食べている方、たまには誰かと一緒にごはんを食べませんか？
今回は具沢山の汁もの「のっぺい汁」を作ります。
そして食後の歓談は楽しみなものです。お菓子とお茶をご用意します。
どうぞお楽しみにおいで下さい。
９月の美化デー
９月１３日（日） ８:３０−１０:００ 雨天の場合は20日に延期します作業内容・・・棟周辺の芝刈、草刈、植栽の剪定、駐車場回りの草取り
芝補修作業を行います。
安全のため、帽子、長袖シャツ、手袋、作業用の靴を装着して参加して下さい。
この活動には、1回当たり2,000円が来年４月に美化還元金より還元されます。
９月の美化ボランティア・事務局植栽管理活動
どちらの活動も居住者の有志、及び事務局による有償ボランティア活動です。
どなたでも、自由にご参加いただけます。 1608棟横の機械倉庫にお集まり下さい。
長時間の作業になります。
安全のため、帽子、長袖シャツ、手袋、作業靴の装着をお願いします。
この活動には３０分あたり 700円が4月に美化預託金より還元されます。
美化ボランティア
９月２０日（日） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は27日に延期します。作業内容・・・棟周辺、敷地内の草刈、植栽の剪定、バス通り花壇の手入れなど
事務局植栽管理活動
９月 ９日（水） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は中止します。
９月３０日（水） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は中止します。作業内容・・・植栽の剪定が中心となります。
夏水仙と彼岸花
夏の暑い盛りに、あちこちで見かける夏水仙。そして、秋の彼岸に合わせるように、花を咲かせる彼岸花、同じヒガンバナ科ヒガンバナ属の仲間です
どちらも華やかで美しい花ですね。
ピンク系の花が多い夏水仙８月～９月頃に咲きます。
今年、バス通りの紫陽花の根元に、たくさんの彼岸花を植えました。
秋の彼岸の頃突然に咲きますので、どうぞお楽しみに！
その他、理事会で決めたこと、話し合っていること
１.住宅の修繕工事の申請
1610棟1件の申請を承認しました。
※ 住宅の修繕に関する細則に基づいて、住宅のリフォーム工事を行う場合は、申請が必要ですので、必ず申請して下さい。
２.来客駐車場の使用料の未払いについて
督促しないと使用料を支払わない方に対して、来客駐車場使用規則違反として、今後も続くと、「使用禁止命令」を出すことを決めました。
３.「孤独死」が発生しました
お一人住まいの50代前半の方が、お風呂場で亡くなっているのを、警察官によって発見されました。死後４日程度経っていると思われます。
ご近所の住人が、最近犬の散歩を見かけない、自治会の回覧版が回ってこない等の異常を事務局に報告を頂きました。
事務局は消防署と警察に通報し、消防署員がベランダから窓のガラスを割って部屋に入り、警察官が死亡を確認しました。緊急連絡先の届がないため、止むを得ず窓ガラスを割って部屋に入りました。
・ 緊急連絡先の届をされていない方は、必ず事務局に届出をお願いします。
・ お一人住まいの方が増えている中で、「異常を早期に発見する」ことを検討していきます。
４.居住者アンケートのまとめを行いました
提出率は60%でした、ありがとうございました。
網戸の劣化が多く出されました。
サッシの開け閉めのし難さも含めて、今年度の修繕の方向で検討していきます。
ベランダの排水の悪さやコンクリートのひび割れ・爆裂も多く出されています。
来年の大規模修繕工事の中で修繕します。
※ ベランダの片づけを今から行って下さい。エアコンの室外機以外、工事の際はすべて撤去して頂きます。
7/5の花植えイベントが、タウンニュースとYouTubeで紹介されました。
管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページで閲覧出来ます。
２０２６年度 第４号 ２０２６年８月２５日 竹山16-2団地管理組合法人
発行責任者 理事長 一条 啓助
管理事務所 ☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814
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