１．刈払機取扱者の安全衛生講習を実施しました
美化デー、美化ボランティアが、安全に活動をすすめる一環として、刈払機取扱の安全教育を実施しました。特に刈払機は、「業務として使用する場合」安全衛生教育を実施するよう、労働安全衛生法により義務付けられている機械です。組合内の使用に関してはその要件には該当しませんが、より安全を確保する観点から、外部教育機関の講習に２名派遣し、その教育を修了した方が当組合内にて安全教育を実施する「特別教育」という形で行い、13名が修了しました。
今後、刈払機の使用は、講習修了者のみの使用とすることを8月理事会で決定しました。「講習」は継続して実施しますので希望者は理事にご連絡下さい。
座学と実技講習
２．初期消火器具を使用した放水訓練を行いました
7月31日(日) 10時～11時30分頃
1606棟来客駐車場～竹山一丁目西公園
ご協力：緑消防署白山出張所3名、緑消防団第一分団第2班8名
当管理組合から27名、自治会と他の管理組合から23名 、５０名の方が参加されました。
連合自治会会長吉川様、緑消防署白山出張所所長斧口様よりご挨拶を頂きました。
消火栓のマンホールを開けます → 消火栓にスタンドパイプを取り付け → ホースを接続
放水！！ 女性が大活躍！！！
９月４日(日) 9時～総合防災訓練安否確認、ファーストミッションの確認等、震災発生時の初動訓練を行います。
夜間で救助を求めるためのグッズとして、サイリウムを再配布します。
訓練内容は、階段掲示でご案内しています。
9月11日(日) 人命救助（心肺蘇生・AED使用訓練）訓練10時～ みんなの部屋
白山消防出張所のご指導を頂いて行います。
コロナ禍の中ですので、参加者は理事に限定させて頂きます。
４．1608棟駐輪場の防犯対策を行いました
1608棟東側駐輪場において、バイクの盗難があり、再発を防止するための防犯対策の強化策として、人感反応照明を設置しました。
人に反応してパッ！と灯りが点灯します。
一定の犯罪抑止効果が期待できます。
５．「美化活動の今後の改善に向けてのアンケート」
アンケートへのご協力ありがとうございました。
美化デーアンケート調査結果
自由記載要約夏期 ８月はやめた方が良い。（７件）、開始を早める。（３件）
時間変更 早くする、遅くする。自由な時間に対応するなど（５件）
移行 一部を芝生、砂利等にして手入れ低減エリアを増やす（６件）
植栽減 植栽を減らして、手入れエリアを減らす（３件）
機械 軽い、安全な女性でも使える機械の導入（５件）
美化ボラ 美化ボラによる各棟の手入れ支援（６件）
花壇 多年草の花、芝桜、腰高の花壇などの提案（４件）
委託 将来的には一部委託も検討。
年１～２回は業者へ委託、斜面エリアを委託など（９件）
業者委託は経費の無駄（１件）
費用 １戸に対しての活動料ではなく、１名に対しての活動料にしては？
（１戸２名参加もあり）
安全 以前機械が跳ねあげた小石が顔にあたった。
機械と手で行うエリアをきちんと分けてほしい。
他 高齢化に対する今後の不安は多数あり。美化活動に関する感謝記載（２件）
頂いたご意見を基に、短期・中期、全体・棟ごとに分けて改善を図っていきます。
６．９月美化デー ９月１８日(日)８時３０分～１０時
雨天の場合、25日に延期します。
美化デーは階段や棟のコミュニケーションは勿論のこと、共有地の統一的な管理を行う大切な場です。お身体の不自由な方以外、1世帯から1名ご参加をお願いします。
参加者には一世帯2,000円を「管理費・美化デー預託金」より、年度初めに還元しています。
事故防止と熱中症に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加願います。
作業内容：棟周辺の芝刈り、共有花壇・駐車場の草取り、棟周り植栽の剪定
７．９月の美化ボラ ９月２５日(日)８時３０分～１１時30分
美化デーが延期で25日となった場合、又当日雨天の場合は10月2日に延期します。
以下の作業を実施します。この活動は居住者の有志による有償ボランティア活動です。どなたでも自由に参加して頂けます。30分700円の有償制です。お気軽にご参加をお願します。
事故防止と熱中症に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加願います。
作業内容：棟周辺の芝刈り、棟周辺の草刈、バス通り花壇の手入れ、棟周辺の植栽の剪定
美化デーの作業状況や、雑草の状況などにより、作業内容を変更することもあります。
その他、理事会で協議していること、決定したこと
① 大規模修繕工事準備委員会に専門家の参加団体を決定しました。
団地再生支援協会から、5名・1団体(団地女子会)のチームでご支援を頂きます。各分野の専門技術者によりアドバイスを頂きます。
チーム統括は、奥茂謙仁氏 ㈱市浦ハウジング＆プランニング 東京事務所 専務取締役 東京支店長 今年度経費60万円
② 事務局清掃担当の熱中症対策として「空調服」を貸与します。
ベストの下腹部両側にファンを設置し、バッテリーでファンを回しながら作業が出来ます。
2着で20,114円
③ 中木などの剪定用に業務用の三脚を購入します。
23,938円
全長2.4m、安全のため下から5段までが登る範囲
有効の高さ1.5m、重さ約8kg
一本足が斜面の高さに合わせて調節出来ます。
使用する場合は、事前に安全教育を行います。
④ 美化ボラ中の怪我への補償
昨年、美化ボラ活動中に指を負傷した方に対し、「組合活動傷害事故見舞金細則」に基づいて治療費と通院交通費の全額を支給していますが、現在も通院中であるので、2回目の支給を決めました。
管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページでも閲覧出来ます。
2022年度-第2号 2022年9月1日 竹山16-2団地管理組合法人
発行責任者 理事長 三神圭司
管理事務所 ☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814
Comments