１．いざという時に備え、みんなで放水・消火訓練
大地震発生・火災発生時に、消防隊の到着が遅れる場合が想定されます。その際に住人による消火活動を行うために、消火栓の近く・1606棟居住者駐車場付近に初期消火器具を設置致しました。いざという時に消火活動を行えるようにするための、住人による訓練です。
10月22日(日) 10時～11時30分頃 1606棟来客駐車場に集合白山消防出張所からご指導を頂きます。
訓練内容の概要
①消火栓のマンホールを開ける。
②消火栓にスタンドパイプを取り付ける。
③スタンドパイプにホースを接続する。
④放水！！
２．排水管の清掃を行います
排水管の詰まりや漏水対策として、1.5年毎に実施しています。
次回は、2025年5月となります。在宅し必ず実施しましょう。平日に都合がつかない場合は、予備日を活用して下さい。
施工会社は前回と同じ(株)ハーツ・クオリティ
11月20日(月) 1605棟 1606棟
11月21日(火) 1607棟 1608棟
11月22日(水) 1609棟 1610棟
11月26日(日) 予備日 AM：1605～1608棟 PM：1609～1610清掃箇所：キッチン、洗面所、洗濯機置き場、浴室
３．後期駐輪場使用料のお支払いをお願いします
お支払い期間 ９月２５日～１０月３日まで
お支払い方法 棟毎に下記の駐輪場担当理事にお支払い下さい。
岩嵜信吉（1605棟）、松重博子（1606棟）、野根吉博（1607棟）
須田直樹（1608棟）、杉山弘樹（1609棟）、篠原孝夫（1610棟）
料金を封筒に入れ、お名前をご記入の上、担当理事のポストに投函して下さい。
後日領収書をお届けします。
☆ 使用料・自転車など／1区画200円×使用台数×6ヶ月分
☆ 使用料・原付自転車／2区画400円×使用台数×6ヶ月分
☆ 使用料・自動二輪車／2区画400円×使用台数×6ヶ月分
新規利用及び使用解約
新規使用申込
使用申込書の提出と使用料金と合わせとお申込み下さい。
使用解約
解約届の提出をお願いします。不要となった自転車等は、ご自身の責任において、適切に処分をお願いします。
後期分の駐輪場代金のお支払いがない場合は、駐輪場使用を解約されたとみなし、駐輪場から撤去し、ご自身で処分して頂きます。
４．久しぶりに、ふれあいサロン(茶話会)を開催します
コロナ禍の中で開催を見合わせていましたが、久しぶりに開催します。
１０月１４日（土）１３時 〜 １６時
みんなの部屋
開催にあたり、出欠の意向や、要望などのアンケートをお願いしております。その結果に基づいて、より楽しい「集まり」にしたいと考えております。
どうぞ、お気軽にご参加下さい。
５．美化デー活動 １０月１５日（日）8時30分～10時
雨天の場合は中止します。
美化デーは階段や棟のコミュニケーションは勿論のこと、共有地の統一的な管理を行う大切な場です。お身体の不自由な方以外、1世帯から1名ご参加をお願いします。
参加者には一世帯2,000円を「管理費・美化デー預託金」より、４月に還元しています。
事故防止と熱中症に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加をお願いします。水分は各自随時お取りください。
作業内容：棟周辺の芝刈り、共有花壇・駐車場の草取り、棟周り植栽の剪定
６．美化ボラ活動 １０月２９日（日）8時30分～11時30分
雨天の場合は中止します。
以下の作業を実施します。お気軽にご参加をお願します。
この活動は居住者の有志による有償ボランティア活動です。
どなたでも自由に参加して頂けます。30分700円の有償制です。
事故防止と熱中症に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加願います。
作業内容：棟周辺の芝刈り、棟周辺の草刈、バス通り花壇の手入れ、棟周辺の植栽の剪定
美化デーの作業状況や、雑草の状況などにより、作業内容を変更することもあるとします。
７．倉庫を新たに設置しました
美化活動関係の機械や道具を収納する倉庫が、新たに購入した芝刈機や電動集塵機等により収納しきれなくなりましたので、1606棟西妻側に新規購入・設置しました。この倉庫には、電動機械の充電のための電源を設置しました。
組立・設置・電源工事は美化ボラ活動で行いました。
倉庫の購入価格は、175,200円
新規倉庫には、芝刈り機2台、電動刈払機や集塵機等の各種電動機械を収納しています。
その他理事会で決めたこと・話し合っていること
(1) 神奈川県の最低賃金の改定による事務局への業務委託時間単価の改定
神奈川県の最低賃金が10月より1,112円に改定されました。そのため、事務局の現行時間単価1,100円を1,150円に改定します。
(2)桜の幹の腐食箇所の剪定について
1608棟の桜の木の腐食が特に進んでいます。1ヶ月前には、太い枝が落下していました。1609棟の北側入り口付近の桜は9割死滅しています。
全棟にこうした状況があり、造園業者に剪定の見積を依頼しています。
(3) 所有者死去・相続人の相続放棄住居の対応について
所有者が死去され、所有者の家族が居室の相続を放棄され、管理費が9ヶ月滞納されている物件があります。この対応について、弁護士に依頼する方向で、団地再生事業協同組合の顧問弁護士と相談しています。
管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページでも閲覧出来ます。
2023年度-第5号 2023年9月25日 竹山16-2団地管理組合法人
発行責任者 理事長 岩嵜信吉
管理事務所 ☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814
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