１．ＡＥＤが進化した機種に替わりました
取扱い説明会&胸骨圧迫講習会に参加しましょう!
AEDによる電気ショックと、適切な胸骨圧迫の実施で生存率を２倍以上に向上させるといわれています。万が一の場合に、誰でも使用できるように、取り扱い説明と実際に人形を使った講習を行います。大切な家族の命を守るためにも、参加しましょう❣
日時 １２月３日(日) 10時～11時30分
場所 1608棟南側芝生
雨天の場合はみんなの部屋新機種は1608棟第4階段の入り口に設置済です
「今回設置したAED」 と 「2017年に開催した講習会の様子」
2．「茶話会の屋外企画」みんなでバーベキュー
食べて・飲んで・みんなでワイワイを開催します
ご家族揃って、みんなで交流しましょう！！
12月17日(日) 11時～14時
場所：さくら広場(1606棟東側下方・八重桜周辺)
メニュー予定：焼肉、焼きホタテ、焼き芋、おでん等・・・
飲み物はご持参下さい
「２０２１年のバーベキューパーティ」
３．消火用簡易スプレーを配布しました
3年前に配布して現在ご家庭で備えている「スプレー」は3年の使用期限切れとなっています。
キッチン周辺の目が届くところに置いて、万が一に備えて下さい。
期限切れのスプレーは、来年9月の防災訓練・消火訓練で使用します。
ゴミ出しは、中身を全部出し切ってから、燃えないごみの日に出します。
各自で廃棄する場合は、同様に中身を全部出し切ってから、月・金曜のゴミの日に出して下さい。４．桜の枯れ木の切り戻し・伐採を行います
倒木の危険がある桜1本(1609棟前)を伐採、
枯れが著しい枝13本が落木の危険があるので切り戻しを行います。
見積264,000円、施工業者：(株)相武造園土木
５．みんなで放水・消火訓練を実施しました
大地震発生・火災発生時に、消防隊の到着が遅れる場合が想定されます。
その際に住人による消火活動を行うために、消火栓の近く・1606棟居住者駐車場付近に初期消火具を設置致しました。
いざという時に消火活動を行えるようにするための、住人による訓練です。
今回は一丁目自治会と共同開催し、36名が参加されました。
１丁目自治会から、荒金副会長が挨拶されました。
１６０６棟前にある初期消火具を取り出します。
消火栓のマンホールを開けます。
スタンドパイプを取り付けて、ホースを接続
放水訓練！！今年も女性が大活躍
子供さんも飛び入り参加♪
６．階段へ手摺を設置します（写真はイメージです）
2023年度の事業計画に基づき、理事会において、設置方法等の検討、及び3社の見積を検討してきました。
検討の結果、施工を(株)アルテックに発注することとしました。
見積：3,652,000円
７．階段入口に宅配ボックスとハンガーパイプを設置します（写真はイメージです）
配達物の置き配が増加する中で、持ち去りの被害も発生しています。また階段周辺に私物を置くことは、火災の際の避難の妨げにもなります。そうしたことにより、宅配ボックスを全階段の入り口集合ポストの下に設置します。
またベビーカーや車椅子が置ける場所を集合ポスト横に設置し、盗難予防のために、固定用のハンガーパイプを設置します。
3社の見積を検討の結果、施工会社は(株)アルテックに決定しました。
見積：4,511,100円
８．防犯カメラを４台増設します
バイク・自転車の盗難、車の部品盗難等が発生している中で、防犯性を向上させるために、防犯カメラを増設します。
施工会社は(株)アルソック 見積：月額32,505円 5年リース
９．１２月の美化デー・落ち葉清掃
実施分担
１２月０３日 ：１６０５、１６０９
１７日 ：１６０７、１６０８
２４日 ：１６０６、１６１０ 8時30分階段前に集合してください。10時終了予定。雨天の場合は、順延とし次の棟と一緒に作業します。
落ち葉清掃が終了後、時間に余裕がある場合は、棟周辺の植栽の剪定等。
美化デーは階段や棟の居住者どうしのコミュニケーションは勿論のこと、
共有地の統一的な管理を行う大切な場です。
お身体の不自由な方以外、1世帯から1名ご参加をお願いします。
参加者には一世帯2,000円を「管理費・美化デー預託金」より、４月に還元しています。
事故防止に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加をお願いします。水分は各自随時お取りください。
１０．１２月の美化ボラ活動
12月10日8:30～11:30 雨天の場合は12月17日に延期
1608棟機械倉庫前集合以下の作業を実施します。お気軽にご参加をお願します。
この活動は居住者の有志による有償ボランティア活動です。
どなたでも自由に参加して頂けます。30分700円の有償制です。
事故防止に備え、長袖シャツ、長ズボン、靴、帽子の着用などを各自行って参加願います。
作業内容：棟周辺の芝刈り・草刈、バス通り花壇の手入れ、棟周辺の植栽の剪定など
美化デーの作業状況や、雑草の状況などにより、作業内容を変更することもあります。
あれ〜？？１０月に桜
‥狂咲していました。
その他理事会で決めたこと・話し合っていること
(1) コピー機のリース契約を再更新しましたリース料、年額32,604円
居住者の皆様からのコピー依頼も承ります。ご依頼は管理事務所へTEL。
モノクロ5円/枚、カラー25円/枚 大きさは大小同料金
(2)美化活動用の機材の購入生垣等の高所の剪定用に、高所用ポールバリカン 20,755円
刈払機使用時に、石等の飛散から人や車等を保護するために、飛散保護ネット 13,860円
(3) 所有者死去・相続人の相続放棄住居の対応について所有者が死去され、所有者の家族が居室の相続を放棄され、管理費が10ヶ月滞納されている物件があります。この対応について、弁護士に依頼すると、管理費の滞納額を大きく超える報酬の支払が発生しますので、競売にかけられて所有者が確定されるまで待つという方向としました。
(4) 緊急連絡先の更新調査についてすでに調査用紙を配布しております。全員の提出をお願いします。
(5) 居住者用駐車場看板の更新について著しく劣化している看板10枚を取り替えます。予算30,000円
(6) バス通り花壇の整備について16-2の植栽文字・シンボル花壇は立派に成長しましたが、その周りの花等が消滅してしまいました。土壌が痩せていることもあり、施肥と新たな花の植替えを行います。
予算 47,730円
今回はポット苗の冬咲きのオキザリスと球根の春に咲くものを合わせて植えます。
管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページでも閲覧出来ます。
2023年度-第7号 2023年11月20日 竹山16-2団地管理組合法人
発行責任者 理事長 岩嵜信吉
管理事務所 ☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814