管理組合だより ２０２５年 第６号
- 竹山16-2団地管理組合法人
- 17 時間前
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初期消火訓練と心肺蘇生・ＡＥＤ使用訓練
＜竹山一丁目自治会と共催＞
日時 ： １１月１６日（日） １０時～１２時
集合場所： １６０６棟前
＜訓練内容＞
〇 １６０６棟4階からの出火発生を想定し、住民自ら消火にあたる実践的訓練
〇 消火具を取り出し、消火栓につなぎ、器具を使用した消火訓練
〇 AED使用訓練
白山消防署出張所の方にご指導いただきました。
誰でも、いつでも使えるように、何度も訓練しましょう
次世代の桜の植樹について
老木となった現在の桜を保護しつつ、次世代の桜を植える検討を行っております。桜の種類と植える本数と場所を、棟毎に決めて頂き、１１月の理事会において、最終的に決定する予定です。現在の桜（ソメイヨシノ）は、年々寂しい姿に変わってきていますので、今のうちに次世代の桜として、明るい紅色の桜を植えましょう。
河津桜 ／ 紅枝垂れ桜
居住者懇親会 BBQ（バーベキュー）を開催します
日時：１２月１４日（日） １１時～１４時
場所：さくら広場（１６０６棟東側 小路階段を降りたところです）
コミュニティ推進部会で、どんなメニューが喜ばれるか検討しています。
バーベキューらしい焼き方のできるバーベキューコンロを使用して、たっぷりの肉と、野菜をご提供したいと考えます。（バーベキューコンロの購入を理事会に提案します）
他に、お子様向けにポップコーン数種類、焼き芋、おでん、やきとりなど。
どうぞお楽しみに！
１６０９棟南側雨水管改良工事について
大雨の際に、１階住居のベランダに雨水管の水が逆流するという事態が発生しました。
地中排水管の排水能力を超える大雨の際に、このような現象がおきています。
解決策として、雨水管に排水口を新たに設置し、排水管から直接外に排出します。
見積 ４９，５００円 施工会社 （㈱） アルテック
「竹山一丁目百花繚乱の丘転換計画」について
横浜市地域緑のまちづくりに、一丁目自治会と3つの管理組合がプロジェクトチームを結成して、花いっぱいの団地創りをすすめるために応募します。
ミッションは「次世代に選ばれる竹山」
目的は「散歩したくなる団地」にバージョンアップ
当組合の花いっぱいの団地創りの計画
a. バス通り花壇の全面改修
２０２６年に実施します
土留めを化粧ブロックに入れ替え、土壌を改良します。
3段の花壇に、四季の花・多年草を植えます。
植える花を選定しました。
セイヨウイワナンテン、シロタエギク、クリスマスローズ、ヒペリカム、シュウメイギク、アメジストセージ、ゲンペイシモツケ、ナデシコ
（一例ですが、こんな花です） ※ 花期が長く、暑さ、寒さに強い花です
アメジストセージ／ヒベリカム／ゲンペイシモツケ
b. 自販機～ベンチまで
一段の花壇にして、四季の花を植えます
植える花を選定しました
カレンジュラパワーデージー、フロックスオープニングタクト ヤブラン、ポーチュラカオスカーレッド
（一例ですが、こんな花です） ※いずれも花期が長い、丈夫な花です
カレンジュラパワーデージー／フロックスオープニングタクト／ポーチュラカオスカーレッド
c. 紫陽花の根元周辺
紫陽花の花が終わった後に咲く花として植えます。
彼岸花を予定（９月に開花） 2026年に実施
d. 東公園下の計画
一丁目自治会が主体になり、支援します。
歩道沿いの一角（4ｍ×10ｍ） 土木事務所より借用の承諾を得ました。
二次提案が採用になりましたら、設置許可の届を提出します。
土壌改良と盛り土、土留めの設置。土留めの材料は擬木を使います。
植える花を選定しました
ユリオプスデージー、カラー、コバノランタナ、ガザニア、オキザリス
（一例ですが、こんな花です）
ユリオプスデージー／ガザニア／カラー
一次提案が採択され、次の二次提案に向けての準備が山場を迎えています。提案は、３年間の整備計画、緑化活動、プロモーション、資金計画など、多岐に亘りますので、各エリアの担当の方の苦労は大変なものです。
この計画には、植栽の計画も書く必要がありますので、それぞれのエリアで、どんな花を植えるかを決めているところです。
私たちの管理組合で予定している花は前記の通りです。
この後、11月にプレゼンテーションがあり、12月に選考の結果が通知されます。この二
次提案が通れば、横浜市と協定を結び、２０２６年度にいよいよ計画が実行されます。
2026年から3年間、助成を受ける事ができるのです。
工事完了のお知らせ
〇１６０６棟南側雨水枡の詰りを解消しました
10/1に、排水管の清掃をお願いしている（㈱）ハーツ・クオリティーに、高圧洗浄できれいにして頂きました。泥と木の根が詰まって、流れを塞いでいました。
〇１６１０棟第4階段のトイレの流れにくい状態を解消しました
10/1に、同上の会社に竪管についていた汚れを高圧洗浄で落として頂きました。合わせてタンクの流す水の量を調整し、流れにくさを改善しました。
〇ハッチ補修工事、および屋上防水シート補修工事が終了しました
屋上ハッチの補修は、ハッチ周りゴムの板取り付け、ダンパー取替、結束バンド緊結を実施。
工事費： ４１８，０００円
屋上防水は、シートが切れている部分にシートパッチを貼り付けました。
工事費： ３０８，０００円
棟の北側の外壁の汚れを、事務局で高圧洗浄しました
緑色の藻のようなものは落とすことができましたが、赤茶色のカビのようなものは、どうしても落ちません。
これ以上は壁の塗料が落ちますので、ご了承下さい。
掲示板の「紙資源回収」のチラシの貼り方を変更します
掲示板に「紙資源回収のお知らせ」のチラシが何枚も貼られ、他の掲示物が貼れない状態になっている場合があります。このような状態を解消するために、クリアファイルの中にまとめて入れておくようにしました。期日が過ぎたら撤去して下さい。
資源回収のチラシや、自治会関係の掲示物を貼るのは自治会の階段委員ですが、掲示版の管理は各階段の理事が行います。
１１月の美化デー（落葉清掃）
今月より、美化デーは落葉清掃に変わります。
8：30～10：00
＜雨天の場合は次週に、他の棟と一緒に行なって下さい＞
11/16（日）―１６０５・１６０６棟
11/23（日）―１６０７・１６０８棟
11/30（日）―１６０９・１６１０棟
＜持ち物＞ ホウキ、箕、ゴミ袋、熊手、ブロワー
＜清掃場所＞ 理事からお伝えします。歩道の清掃が終わったら、棟回りを清掃します。
この活動には一世帯あたり2,000円が4月に美化還元金より還元されます。
１１月の美化ボランティア・事務局植栽管理活動
どちらの活動も居住者の有志、及び事務局による有償ボランティア活動です。
どなたでも、自由にご参加いただけます。 1608棟横の機械倉庫にお集まり下さい。
長時間の作業になります。暑さ対策と、安全のため、帽子長袖シャツ、手袋、作業靴の装着をお願いします。
この活動には30分あたり700円が4月に美化預託金より還元されます。
美化ボランティア
１１月 ９日（日） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は１１月１６日（日）作業内容・・・棟周辺、敷地内の草刈、植栽の剪定、バス通り花壇の手入れなど
事務局植栽管理活動
１１月 ５日（水） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は中止します。
１１月２６日（水） ８:３０−１１:３０ 雨天の場合は中止します。作業内容・・・敷地内の草刈、植栽の剪定など。
管理組合だよりは、当管理組合法人のホームページで閲覧出来ます。
２０２５年度-第６号 2025年１０月2５日 竹山16-2団地管理組合法人
発行責任者 理事長 一条 啓助
管理事務所 ☎045- 507-7802 FAX.045-507-7814
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