マンション管理計画認定！

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．マンション管理計画「事前確認適合証」を頂きました マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づき作成された当管理組合法人の管理計画に対し、認定基準に適合している証を頂きまし...

今日は一般社団法人団地再生支援協会から、１級建築士の奥茂謙仁さんをお招きして、竹山団地の耐震性についてお話を伺いました。 奥茂さんは、グッドデザイン賞を受賞したヌーヴェル赤羽台（旧赤羽台団地）を始めとした、UR賃貸住宅や県営住宅などの団地の設計やコンサルティングに長く携わっ...

ペット禁止の団地が多い中、解禁という形でペットとの暮らしを実現した当団地のとりくみを取材していただきました。 掲載記事はコチラ “今と未来の団地を楽しむ”をテーマに、団地再生の優れた事例などを紹介している団地WEBマガジン「ダンチジャーナル」には、当団地のほかの取り組みなど...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．第２回刈払機取扱者安全衛生講習を実施しました 第２回の開催に、女性1名の参加を含め7名が参加され、合計20名が修了しました。 各棟別の修了者は下記の通り...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．防災訓練（9月4日）のご参加ありがとうございました 「炊き出し場所」へ棟単位の集合訓練、黄色の旗の掲示による安否の確認と、最初に皆でやることの「ファーストミッション」の確認等を...

当組合法人の外壁断熱改修の取り組みが、国交省が先行事例として取り上げてHPに紹介されました。

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．刈払機取扱者の安全衛生講習を実施しました 美化デー、美化ボランティアが、安全に活動をすすめる一環として、刈払機取扱の安全教育を実施しました。特に刈払機は、「業務として使用する場...

◎交通・アクセス 敷地内にバス停は３か所。本数も充実しています。 ◎商業施設 駅寄りの近接エリアにはスーパーが２店舗あり、食品や日用品などがそろいます。 敷地内の商店街では簡単な雑貨などが気軽に手に入り、重宝されています。...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．初期消火器具を使用した放水訓練を行います 目的 大地震発生・火災発生時に、消防隊の到着が遅れる場合が想定されます。その際に住人による消火活動を行うために、消火栓の近く・1606...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．次期大規模改修工事準備委員会委員を募集します 長期修繕計画・2022年大規模修繕工事の延期を先の総会で決定しました。 延期の理由として、 ① ...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．第６回通常総会にご出席ありがとうございました 5月22日（日）午後2時～3時40分、「感染」対策を行いながら、竹山コミュニティハウス大研修室にて開催致しました。...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．室内排水管の定期清掃を行います 室内の排水管清掃は、1.5年に1回の周期で実施しています。 キッチン・浴室・洗面台・洗濯機の防水パンの排水管洗浄を行います。...

２０２２年３月 株式会社アイラム代表取締役　坊垣和明様（東京都市大学名誉教授）が、当団地の外断熱効果を、１居宅の室温を２ヶ月間継続的に測定調査を行う事により検証されました。 当団地居宅は室温・湿度変化の少ない快適な住まいであり、18度以下にならないという住まいは、日本で9%...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．２０２２年大規模修繕工事を延期します 計画している工事内容 補修工事 外壁下地補修・塗装 外壁断熱洗浄と部分補修 外壁シーリング補修 屋上防水補修 鉄部塗装...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama １．汚水排水竪管（トイレの共有排水竪管）の清掃を行います (1) 昨年末1607棟2階住居のトイレで逆流が発生し、手持ちのラバーカップや排水管用清掃ブラシなどで逆流の解消を試み...

★ペットの会２０２１年度第１回定例会を開催しました コロナ禍による数度に渡る非常事態宣言の発令もあり何度も延期をしておりましたが、ようやく2021年度第1回のペットの会を開催いたしました。 当日はマスク着用,消毒･換気,アクリル板による仕切り等の対策の中、13名の参加並びに...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama 2022年「みんなの新年会」を開催します 日時：1月9日（日）11時～15時　※ご参加はこの時間内に何時でもOK 会場：みんなの部屋1018...

https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama 1．三ツ星団地認定・ハマロードサポーター永年表彰 横浜市の公道を清掃・維持管理活動を行う団体・ハマロードサポーターとして認定されてから12年間活動続けてきました。その活動に対して横...

２０２１年１０月　日本建築学会技術報告集　第２７巻　第６７号 著者　株式会社長谷工総合研究所　高橋　徹様 東京都立大学都市環境学部建築学科　松本真澄様 上記報告内の「Ta」が当管理組合になります。 これにより、他の高経年団地型マンションの外断熱工法採用の参考になれば幸いです...